Prefabricada, modular o contenedor: qué las diferencia.

Es el término más amplio. Una casa prefabricada es la que se fabrica total o parcialmente en taller y se monta después en la parcela. Dentro caben sistemas muy distintos: paneles, módulos, estructuras de madera o de acero.

Es también la palabra que más usa la gente al buscar en Google, aunque luego se refiera a cosas diferentes.

Una casa modular es un tipo de casa prefabricada que se construye por módulos, volúmenes que se fabrican terminados y se unen en el terreno. Por eso llega casi lista para vivir y el montaje es muy rápido.

Nuestras casas son modulares y desplegables: el módulo viaja plegado y se abre en la parcela.

La casa contenedor parte de un contenedor de carga reutilizado. Es rápida y tiene una estética muy reconocible, pero arrastra las limitaciones de una estructura pensada para mercancía: ancho interior reducido y aislamiento que resta espacio.

Es una casa prefabricada, porque se fabrica fuera de la obra, y modular, porque se construye por módulos. Se transporta plegada, con las medidas de un contenedor, y al desplegarse se convierte en una vivienda con dos dormitorios, baño completo, cocina y salón.

Por eso aparece en búsquedas de los tres tipos: tiene la rapidez de un contenedor y la calidad de una vivienda modular.

Da igual cómo se llame: si la casa se fija al terreno para vivir, es una vivienda y necesita licencia municipal. Es la duda más frecuente y conviene tenerla clara desde el principio.