ACTUALIZADO · SEPTIEMBRE DE 2026
La respuesta corta: depende de cinco cosas
No hay un precio único porque no hay dos parcelas iguales. El coste de una casa prefabricada en Galicia se forma con la vivienda en sí y con todo lo necesario para que quede habitable en tu terreno. Estas son las cinco partidas que lo explican casi todo.
1. El modelo y los metros
Es la partida más evidente. No cuesta lo mismo una casa de 37 m² que una de 72 m², ni un diseño sencillo que uno con terraza superior o fachada de cristal a doble altura. Pregunta siempre qué acabados vienen de serie: cocina, baño, carpintería y suelos cambian mucho el precio real.
2. La preparación de la parcela
La casa tiene que apoyarse sobre una base nivelada. Según el terreno, puede bastar una solución sencilla o hacer falta más trabajo. Es una de las partidas que más varía y la que más se omite en los precios de anuncio.
3. Las acometidas
Agua, luz y saneamiento. Si tu parcela ya los tiene a pie de terreno, el coste es contenido. Si hay que traerlos desde lejos o instalar una depuradora, sube. Conviene saberlo antes de elegir modelo.
4. Transporte y montaje
La casa viaja plegada en camión y una grúa la coloca en su sitio. El coste depende de la distancia y, sobre todo, del acceso: un camino estrecho o una pendiente complican la maniobra.
5. Proyecto, licencia y tasas
Una casa fijada al terreno es una vivienda y necesita licencia municipal, normalmente con un proyecto técnico firmado por un arquitecto. A eso se suman las tasas e impuestos del concello. Es un coste que existe siempre, lo mencione el anuncio o no.
Cómo comparar presupuestos sin llevarte sorpresas
Antes de firmar, pide que te respondan por escrito a estas preguntas:
- ¿Qué acabados incluye exactamente el precio?
- ¿Está incluido el transporte hasta mi parcela y la grúa?
- ¿Quién prepara la base y cuánto cuesta?
- ¿Las acometidas están incluidas o van aparte?
- ¿El proyecto técnico y la gestión de la licencia están incluidos?
- ¿El precio es cerrado o puede cambiar durante el proceso?
Por qué nosotros damos presupuesto cerrado
Preferimos no publicar un precio de escaparate que luego no se cumple. En su lugar, te damos un presupuesto cerrado para tu caso concreto, con cada partida clara. Y si quieres ver lo que estás comprando, tienes la casa montada en A Coruña.
